原標題：戴斌：民宿核心競爭力是品質 不完全是生意和買賣

　　受訪專家：中國旅游研究院院長 戴斌

　　《日本經濟新聞》近日刊文稱，民宿在中國越來越受歡迎。據統(tǒng)計，從2016年開始的5年里，中國民宿數量增加了數倍。2021年，民宿的數量比2020年增加約30％。受新冠肺炎疫情影響，人們更傾向于在居住地附近休閑放松，選擇小型民宿的游客不斷增加。隨著民宿市場擴大，年輕創(chuàng)業(yè)者也相繼加入該行業(yè)。一些民宿為了突出自身特點，還為住客提供舉辦婚禮等服務。中國的民宿比較注重設計感和拍照效果，因為這有助于人們在社交媒體上發(fā)帖，從而積攢口碑，吸引新顧客。

　　據新加坡《聯(lián)合早報》報道，近幾年，中國國內的本地游、周邊游逐漸興起，這讓城市郊區(qū)酒店民宿行業(yè)大為受益。此前就有旅游行業(yè)人士認為，海外游的訂單將轉化為國內游，有望帶動中國高端旅游市場的發(fā)展。

　　民宿產業(yè)是旅游住宿產業(yè)的重要組成部分，也是國際上規(guī)模日漸增長、品質不斷提升的文旅產業(yè)新業(yè)態(tài)。民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，能夠幫助廣大消費者更好地與旅行目的地產生情感連接，滿足消費者個性化、多樣化、品質化的旅游需求。

　　中國民宿產業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產業(yè)升級迭代的重要表現。從產業(yè)發(fā)展脈絡看，中國旅游住宿產業(yè)經歷了三個重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀80年代起，符合國際標準的高星級酒店引入中國；第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經濟型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮；第三個階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯(lián)網平臺、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產業(yè)進入規(guī)?；l(fā)展階段。

　　中國民宿產業(yè)得以快速發(fā)展，得益于中國獨特市場基礎等多重因素的共同支撐。其一，隨著人們對美好生活的追求不斷提升，中國文旅產業(yè)擁有14億多人口的龐大市場。新冠肺炎疫情前，中國國內旅游消費者規(guī)模已超過每年60億人次。疫情期間，圍繞城市的周邊游、鄉(xiāng)村游日漸火爆。在巨大市場需求牽引下，中國民宿產業(yè)不斷迸發(fā)業(yè)態(tài)創(chuàng)新動能。其二，中國多年來的城市化進程和新農村建設，讓城鄉(xiāng)居民擁有了數量巨大的“第二住宅”，居民閑置或空置的房屋為開發(fā)民宿提供潛在房屋資源儲備。其三，年輕創(chuàng)業(yè)者成為推動民宿行業(yè)發(fā)展的重要力量。文旅行業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)門檻較低，有志于從事個性化、品質化、多元化民宿開發(fā)的年輕創(chuàng)業(yè)者，為民宿產業(yè)發(fā)展輸送新鮮人才“血液”。其四，成熟的互聯(lián)網技術解決了民宿消費者與提供者之間的信息不對稱難題，將需求與供給聯(lián)系起來，為民宿提供技術和平臺支撐。這些因素綜合作用，為中國民宿產業(yè)走出創(chuàng)新發(fā)展之路提供了強大內生動力。

　　中國民宿產業(yè)仍面臨法律規(guī)范不完善、行業(yè)協(xié)會力量較為薄弱、民宿經營服務不夠精細化、專業(yè)管理人員短缺、國際化程度有限等問題。其他國家和地區(qū)的成熟經驗為中國民宿產業(yè)發(fā)展提供了重要啟示，比如：民宿相關法律的健全完善對行業(yè)有序發(fā)展至關重要，必須通過法律規(guī)范、行業(yè)規(guī)范、國際化競爭等方式構建良性生長的民宿業(yè)生態(tài)體系；民宿發(fā)展離不開社區(qū)支持，如何實現民宿與社區(qū)互利共生的可持續(xù)發(fā)展模式，是民宿發(fā)展必須探索的方向；民宿的核心競爭力是品質，包括獨特生活方式的留存、文化的傳承和文明的守護?？傮w而言，民宿的發(fā)展不完全以絕對利潤最大化為導向，不完全是生意和買賣，其文化內涵和品質把控是必不可少的核心競爭力。

　　人的連接是最好的旅行。蓬勃發(fā)展的民宿產業(yè)為廣大游客與城市、鄉(xiāng)村等旅游目的地“親密接觸”“深入交流”提供了一個新選擇。民宿產業(yè)的發(fā)展，充分滿足了中國消費者對旅游住宿產品品質化、多樣化需求，也將促使其他住宿業(yè)態(tài)加速品質提升、服務升級。這不僅有利于中國旅游業(yè)的高質量發(fā)展，也為中國旅游業(yè)治理體系現代化水平的提升增添了內在動能。

　?。?span>人民日報海外版 記者 高喬）